Opis nieruchomości

NOWOCZESNY DOM NA 1,15 HA – SZAŁAS, GM. ZAGNAŃSK | 1 490 000 ZŁ

???? Prywatność, przestrzeń i nowoczesny komfort w otoczeniu natury

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Szałas, gmina Zagnańsk, zaledwie w otoczeniu świętokrzyskich lasów i terenów zielonych.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu, dużą prywatną działkę oraz życie blisko natury, a jednocześnie mieć dostęp do szkoły, sklepu i infrastruktury gminy.

???? DOM 106 m² – CAŁKOWICIE ODNOWIONY

Dom został wybudowany w latach 50., jednak przeszedł gruntowną modernizację i został całkowicie odnowiony, dzięki czemu dziś oferuje zupełnie inny standard niż typowy dom z tego okresu.

Budynek ma 106 m² powierzchni użytkowej, jest dwukondygnacyjny i funkcjonalnie rozplanowany.

Parter – ok. 69 m²:

• przestronna kuchnia,
• łazienka z WC,
• 3 pokoje,
• wygodna przestrzeń do codziennego życia.

Piętro:

• 2 pokoje,
• WC.

Dom urządzono w nowoczesnym, amerykańskim stylu – z naciskiem na przestrzeń, wygodę i funkcjonalność.

☀️ NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:

• instalację fotowoltaiczną,
• rolety antywłamaniowe
• roboty koszące, które automatycznie dbają o dużą powierzchnię zieleni,
• wideodomofon,
• nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.

To dom, który łączy klimat nieruchomości z historią z rozwiązaniami odpowiadającymi współczesnym potrzebom.

???? 1,15 HA DZIAŁKI – NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Do nieruchomości przynależy aż 1,15 hektara gruntu.

To ogromna przestrzeń dająca wiele możliwości:

???? prywatny ogród i rekreacja
???? miejsce na dodatkową zabudowę – zgodnie z możliwościami wynikającymi z MPZP/WZ
???? przestrzeń dla zwierząt
???? własny kawałek natury
???? miejsce na ogród, altanę czy strefę wypoczynku
???? możliwość wykorzystania dużej części terenu według własnych potrzeb

1,15 ha to nie jest zwykła działka przy domu – to własna przestrzeń i prywatność, której trudno szukać w pobliżu większych miast.

???? SZAŁAS, GM. ZAGNAŃSK – DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

Szałas to spokojna miejscowość w gminie Zagnańsk, położona wśród terenów zielonych województwa świętokrzyskiego.

Na miejscu funkcjonuje Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Szałasie oraz przedszkole, co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi.

W dokumentach komunikacyjnych gminy wskazane są również przystanki w rejonie szkoły i kościoła w Szałasie, co potwierdza dostępność lokalnej komunikacji.

W pobliskim Zagnańsku znajduje się dodatkowo infrastruktura edukacyjna, m.in. Zespół Szkoły Podstawowej nr 2 i Przedszkola w Zagnańsku oraz Zespół Szkół Leśnych w Zagnańsku.

Dostępne są również lokalne parafie, m.in. Parafia św. Rozalii i św. Marcina w Zagnańsku.

???? NATURA I AKTYWNY WYPOCZYNEK

Gmina Zagnańsk to bardzo dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego hałasu i jednocześnie korzystać z atrakcji regionu.

W okolicy znajdują się m.in. zalew Umer oraz zalew Kaniów, gdzie można korzystać z terenów rekreacyjnych, plaży i aktywności nad wodą.

Zalew Kaniów jest również punktem wypadowym do poznawania atrakcji gminy, takich jak słynny dąb „Bartek”, aleja lipowa, ruiny huty „Józef” w Samsonowie czy mur oporowy w Bobrzy.

❤️ DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To idealne miejsce dla osób, które:

• chcą uciec od miejskiego zgiełku,
• marzą o dużej działce i prywatności,
• szukają domu gotowego do zamieszkania,
• chcą mieć przestrzeń dla dzieci i zwierząt,
• cenią nowoczesne rozwiązania, takie jak fotowoltaika czy automatyczne koszenie,
• chcą mieszkać blisko natury, ale nie rezygnować z podstawowej infrastruktury.

???? CENA: 1 500 000 ZŁ

Dom 106 m² + aż 1,15 ha działki + nowoczesne wyposażenie i gruntownie odnowiony budynek.

???? Szałas, gmina Zagnańsk, woj. świętokrzyskie

Nieruchomość dla kogoś, kto nie szuka po prostu domu – ale własnej przestrzeni do życia.

???? Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Opiekun zlecenia : Mateusz Rdzanek tel: 722 797 977
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 30861

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Współpracujemy z ekspertami finansowymi w Kielcach i Krakowie którzy znajdą dla Państwa najtańszy i najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Przeprowadzą sprawnie całą procedurę uzyskania kredytu. Państwa zaangażowanie co do formalności kredytowych jest ograniczone do minimum.

Więcej atrakcyjnych ofert zobaczysz na naszej stronie www.scyzoryk-nieruchomosci.pl

Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2024, Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2023 Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2022, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2024, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2023.

Dlaczego warto u nas kupić nieruchomość:
* Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości skupiającym się na rynku Świętokrzyskim, nazwa Scyzoryk zobowiązuje:)
* Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji można poczytać opinie na Internecie.
* Pomagamy w negocjacjach ceny adekwatnej do wartości rynkowej.
* Tworzymy umowy przedwstępne zabezpieczające obie strony transakcji;
* Opiekun oferty poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji szybko i bezpiecznie,
* Sprawdzamy nieruchomość pod względem prawnym, co zdejmuje z klienta ryzyko kupienia kota w worku;)
* Służymy wsparciem najlepszych ekspertów w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia, a formalności ograniczone są do minimum
* Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy unikalnych odpowiadających ich oczekiwaniom ofert,
* Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.
*Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne stawki za akty notarialne
*Bierzemy na siebie dostarczenie i sprawdzenie całej dokumentacji potrzebnej do przeniesienia własności na nowego właściciela

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.